人大EMBA房地产发展新趋势沙龙

展望2019中国金融地产新方向

“房子是用来住的、不是用来炒的”这一基本定位下，随着监管的加强和宏观调控政策的深入，及房地产由开发转向存量资产运营，中国房地产行业将在开启一个新时代。

中国人民大学商学院EMBA联合国际金融地产联盟将于11月14日在北京举行“房地产发展新趋势沙龙”，对2018年中国房地产市场进行总结并展望2019年的新方向。大会特别邀请多位来自来自海内外的房地产专家和校友就“城市更新，存量改造”， “长租公寓重生的机遇”等热点话题，深入浅出分析“中国房地产市场进入新时代”的发展趋势、机遇和挑战，为企业的大宗交易和个人的投资配置决策提供更多维度的参考依据。

 

人大EMBA房地产发展新趋势沙龙

日期：2018年11月14日

活动时间：17:00-20:00（17:00-17:30 签到）

地点：北京市海淀区中关村大街59号人民大学汇贤大厦C座307

热点话题 国际大咖精辟分享

 

【主题报告1】：城市更新经典案例—纽约时代广场的复兴

国际金融地产联盟常务理事、前洛克菲勒集团亚太区CEO 董维濂先生

 

【主题报告2】：从百老汇来看艺术教育如何推动城市更新

美国百老汇创始人及执行董事 Michael Presser先生

 

【白皮书发布】《2018中英城市更新及存量改造白皮书》电子版发布

国际金融地产联盟中英城市更新存量改造专委会代表

国际金融地产联盟常务理事、乾立基金执行总裁 成斌先生

 

【主题报告3】长租公寓的重生机遇

国际金融地产联盟常务理事、新派公寓创始人 王戈宏先生

 

【精英对话】主题讨论：“房子是用来住的、不是用来炒的“ – 2019中国房地产投资新时代

未来的房地产政策解读

未来买房是否稳赚不赔

个人如何投资长租公寓及其他租赁产品

房地产*****的影响和机遇

主持人：国际金融地产联盟常务理事 张平女士（人大校友）

对话嘉宾：

人民大学商学院俞明轩教授

国际金融地产联盟常务理事、新派公寓创始人 王戈宏先生

远洋邦舍常务副总经理 俞国泰先生（人大校友）

国际金融地产联盟常务理事、渤海汇金证券董事总经理 李耀光先生（人大校友）

国际金融地产联盟常务理事、乾立基金执行总裁 成斌先生

《2018中英城市更新及存量改造白皮书》电子版发布

英国成功的城市更新经验与案例也是非常值得借鉴。为推动中国学习外部优秀实践与成功经验，国际金融地产联盟协同仲量联行、第一太平戴维斯、大成、阿特金斯、德勤、乾立基金等国内外知名专业机构著成本部《2018中英城市更新及存量改造白皮书》，从发展历史、政策法规、规划设计、税收制度等多个维度，对中英两国的城市更新及存量改造的相关理论与实践进行了系统性阐述。

嘉宾介绍

 

董维濂

国际金融地产联盟常务理事

前洛克菲勒亚太区CEO

董维濂先生是信泰美国的董事总经理。他毕业于美国南加州大学，并获得哥伦比亚商学院的MBA学位以及普林斯顿大学的建筑硕士学位。董维濂拥有超过25年国际房地产开发、投资以及资产管理经验，并是Asia Pacific Fund （NYSE 代号：APB）和洛克菲勒集团亚太集团的董事会成员。在2003 – 2010年期间， 董维濂作为执行董事发起创立了洛克菲勒集团亚太业务，并在2005 – 2008年期间， 担任第一任上海洛克菲勒集团外滩源综合开发有限公司的董事长及法定代表人；在此之前，董维濂是贝塔斯曼公司副总裁兼首席房地产总裁，负责美国地区所有的不动产投资及资产管理。在职业生涯早期，董维濂是纽约地区一家大型房地产开发商的执行副总裁及合伙人，并管理亚太资金的跨境房地产投资。在1997 – 2002年期间，董维濂担任纽约房地产管理局的董事会理事，他也曾就职于知名的SOM建筑事务所，管理项目遍布世界各地。

Michael Presser

百老汇创始人及执行董事

Michael Presser是Inside Broadway的创始人及执行董事。Inside Broadway总部位于纽约市，是一家有着34年历史的非营利性儿童戏剧机构。该机构最初应已故的Shubert Organization Inc.主席Bernard B. Jacobs的邀请于1982年成立，以为百老汇音乐剧《猫》打造学生票务计划。今天，Inside Broadway开发和制作巡回演出音乐作品以及广泛的教育项目，使学生得以和专业人士进行互动，并能够在课堂上获得亲身的戏剧体验。

Presser先生在商业音乐会和艺人经纪领域有着广泛的从业经历。他曾担任日内瓦大剧院、杜塞尔多夫莱恩德意志歌剧院、布拉格国家剧院等剧院的顾问。

30多年来，他作为曼哈顿社区规划委员会第五委员会的主席，一直积极得参与纽约市的社区事务。在2000年，他凭借在时代广场剧院区所做的贡献获得了“心心相连”大奖，并于2005年凭借对艺术教育事业做出的事业荣获了戏剧博物馆大奖。

成斌

国际金融地产联盟常务理事

乾立基金执行总裁

成斌先生拥有近15 年的房地产开发和私募股权基金管理经验，熟悉房地产开发，经营，投资分析和融资业务。此外，他具备丰富的地产并购及资产处置实战经验，完成多支房地产基金的募集、投资、管理和退出。成先生开发和投资的房地产项目规模近百亿人民币（超过14 亿美元），涵盖住宅、办公及酒店公寓等多种类型。他还参与完成了多支政府产业基金和私募基金的设立与投资。成先生曾先后历任三木控股集团房地产事业部总经理及私募基金公司凯思达资本副总裁等职务。成先生拥有浙江大学学士学位，雷丁大学理学硕士学位，他还是英国皇家特许测量师学会会员。

王戈宏

国际金融地产联盟常务理事

新派公寓创始人

留美学者，国际金融地产联盟常务理事，新派公寓创始人。中国长租公寓创新领军人物。2017 年在深交所成功发行中国首支权益型资产租赁类REITs，也是****支长租公寓类REITs 发起实践者。新派公寓完整地创新实践了用私募REIT 基金收购旧存量资产，进行全新改造及持有，并用品牌进行资产管理，然后通过类REITs *****平台实现价值全链条闭环。新派公寓的全国项目入驻人群70% 以上是海归人才，成为欧美同学会命名的“海归创业驿站”。也是北京CBD 城市更新的标杆之作。欧美同学会创业学院导师，中国共产党北京朝阳区“凤凰计划”海外高层次人才，中国共产党统战部井冈山干部学院第三期学员，美国丹佛大学研究学者、康奈尔大学国际人力资源高级证书，上海交通大学MBA、中国社会科学院金融博士专业。中国华人华侨创新创业联盟理事。

张平 FRICS CCIM

国际金融地产联盟常务理事

皇家特许测量师学会(RICS) 亚太区教育标准董事会(AESB) 成员

张平现任国际金融地产联盟(IFFRE)常务理事；皇家特许测量师学会(RICS)亚太区教育标准董事会(AESB)成员、RICS中国理事会理事、RICS中国区发言人及考官；国际建筑业主与管理者协会(BOMA)中国常务理事、 BOMA中国研究委员会主席、中国商业地产研究专家；中国人民大学商学院MBA项目课程教授、企业导师及考官；对外经贸大学校外导师；上海交通大学海外教育学院中国商业发展研究所首席发言人；香港房地产协会会员；联合国项目事务署(UNOPS)特邀项目评审专家；国际注册商业房地产投资师（CCIM）；国内外媒体特邀资深评论员及专栏作家；中央人民广播电台特邀评论嘉宾。曾任RICS中国商业地产专业委员会主席、泰禾集团战略投资部存量资产与海外地产投资总经理、盈石集团研究中心总经理、Cushman & Wakefield董事兼中国区研究部总负责人。曾就职于中华人民共和国香港特别行政区政府负责中国区投资咨询市场推广。她还创立了包括“中国商业地产信心指数” 在内的中国商业地产市场**晴雨表“商业地产指数体系”，填补了市场空白。

俞明轩

人民大学商学院教授

俞明轩，男， 经济学博士后，中国人民大学中国商标品牌研究院执行主任，资深房地产估价师，中华建设管理研究会顾问，主编国家规划教材《房地产评估》和财政部规划教材《企业价值评估》。在《求是》、《中国经济报告》、《中国资产评估》、《国有资产管理》、《中国国土资源报》等报刊杂志发表多篇学术论文。

俞国泰

远洋邦舍常务副总经理

 

俞国泰：远洋集团总裁事务中心副总经理  长租公寓业务发展中心常务副总经理

现任远洋集团长租公寓业务发展中心常务副总经理，负责远洋集团邦舍公寓业务的战略发展、投资开发等工作。

10余年房地产投融资实践，熟悉各地房地产市场和政策，擅长投资、开发、并购、融资等核心业务，拥有丰富的不动产投融资经验和内外部资源。自2010年加入远洋，统筹负责全集团房地产项目投资和拓展，累计投资、管理规模超过1000亿元人民币，获取超过3000万平米项目资源，货值储备超过5000亿人民币，为远洋集团实现全国化布局和年度销售过千亿战略目标奠定了扎实基础。曾任职天鸿地产投资部、平安信托物业投资事业部。

教育背景：中国人民大学 房地产专业/经济学硕士、土地资源管理专业/管理学学士

李耀光

国际金融地产联盟常务理事

渤海汇金证券董事总经理

 

李耀光特许金融分析师，中国注册会计师，国际注册商业地产投资师。

现就职于渤海汇金证券资产管理有限公司，担任公司董事总经理、资本市场部总经理，主管*****及资本市场业务，并致力于公募REITs模式研究工作。之前曾担任摩根士丹利华鑫证券执行董事，并曾就职于中信证券、中国农业银行总行。

成功完成了十余单交易所与银行间ABS与类REITs产品，包括重庆大融城类REIT（国内首单“PERE+REIT”）、红星美凯龙家居广场类REIT（首单家居类REIT）、魔方公寓ABS（首单长租公寓ABS）、中信悦方类REIT（首单美元基金类REIT）、新派公寓类REIT（首单长租公寓类REIT）等行业代表性产品，覆盖了商业地产、应收账款、贷款与消费金融、租赁与基础设施等资产。

担任对外经济贸易大学MPAcc校外导师、国际金融地产联盟常务理事、中国*****论坛理事，合著有《中国*****操作手册》、《PPP与*****》、《中国*****规则之法律解读》、《中国资产管理行业发展报告》等书籍，翻译有《区块链：技术驱动金融》等书籍。

毕业于中国人民大学财政金融学院，获得经济学学士与硕士学位。

*以上嘉宾按出场顺序排序

报名方式

参与对象：本次沙龙提供少量参会名额供人大EMBA校友和关注房地产金融人士。有意参会者请在11月10日前，扫描二维码报名。参会免费，额满即止。本次会议不接受现场报名。

请扫描二维码报名

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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