2018年11月14日，北京迎来了今冬第一场重度雾霾。很多人都说：雾霾下的相约都是真爱。这不，人大EMBA联手国际金融地产联盟共同打造的人大EMBA房地产新趋势-展望2019中国房地产金融新趋势在灯火通明的307如期举行，雾霾并没有阻止人大EMBA校友，国家金融地产联盟的盟友以及分享嘉宾的热情与参与度，一场关于2019年房地产趋势的重磅讨论拉开了帷幕并取得了颇丰的效果。没来参会的小伙伴期待下面的文字可以让你有所领悟，阅读大概需要5分钟。当天还开设了网易直播，在线观看人数近8000。

11月14日， “人大EMBA房地产发展新趋势沙龙——展望2019中国房地产金融新方向”在京举行。本次沙龙由中国人民大学商学院EMBA与国际金融地产联盟（IFFRE）共同主办。 

国际金融地产联盟常务理事、前洛克菲勒集团亚太区CEO 董维濂先生，美国Inside Broadway创始人及执行董事Michael Presser先生带着纽约“时代广场”和“百老汇”的城市更新经典案例远道而来。此外，作为国际金融地产联盟常务理事的四位专家：乾立基金总裁成斌先生、新派公寓创始人王戈宏先生、渤海汇金证券董事总经理李耀光先生、皇家特许测量师学会(RICS)亚太区教育标准董事会(AESB)成员张平女士，以及远洋邦舍常务副总经理俞国泰先生共同就2019中国房地产投资相关话题展开热烈讨论。

 

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“城市更新、存量改造“

主题分享

 

国际金融地产联盟常务理事、前洛克菲勒集团亚太区CEO 董维濂先生带来主题为“城市更新经典案例—纽约时代广场的复兴”的精彩演讲，为在场观众展现了纽约时代广场经历变革的历史脉络，分享了自己多年来对城市更新的深刻认识。

国际金融地产联盟常务理事、前洛克菲勒集团亚太区CEO 董维濂先生分享

 

美国Inside Broadway创始人及执行董事Michael Presser先生的分享题为“从百老汇来看艺术教育如何推动城市更新”，他介绍了如何通过推广公共艺术教育项目，让越来越多的美国儿童体验百老汇戏剧艺术，为百老汇的未来发展奠定基础。

美国Inside Broadway 创始人及执行董事 

Michael Presser先生分享

 

2

“长租公寓重生的机遇”

主题分享

 

国际金融地产联盟常务理事、新派公寓创始人王戈宏先生与大家分享了他对“长租公寓重生的机遇”的主要观点。他表示，随着不动产市场的成熟，租赁必将成为发展趋势之一。长租公寓的发展顺应了那些奋斗在一线城市的青年群体渴望融入城市生活的需要，更是在限购、高房价、股市低迷等复杂的投资环境中为年轻人，特别是单身、有消费能力的年轻人开辟了一条“不做房奴”的新选择。为了避免传统的长租公寓、酒店公寓让运营商陷入重投入、利润被挤压、回报期长的泥潭，作为在深交所成功发行中国首支权益型资产租赁类REITs，也是第一支长租公寓类REITs的实践者的王戈宏先生分享了新派公寓的实践经验。

国际金融地产联盟常务理事，新派公寓创始人

王戈宏先生分享

 

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《2018中英城市更新及存量改造白皮书》电子版首发

 

最新出炉的《2018中英城市更新及存量改造白皮书》电子版在此次沙龙活动上首次发布。《2018中英城市更新及存量改造白皮书》由国际金融地产联盟协同仲量联行、第一太平戴维斯、大成、阿特金斯、德勤、乾立基金等国内外知名专业机构共同著成。据国际金融地产联盟常务理事、乾立基金总裁成斌先生介绍：中国正在步入城市更新的进程中，这将对城市的空间、功能、产业布局、文化和生活方式等方面带来深刻改变和影响。但现状是中国在这一领域的实践起步较晚，而英国更早。《2018中英城市更新及存量改造白皮书》中介绍了很多非常值得借鉴的英国成功的城市更新经验案例，同时也从发展历史、政策法规、规划设计、税收制度等多个维度，系统性阐述了中英两国的城市更新及存量改造相关理论与实践。

 

作为首部在城市更新领域由中英机构联合撰写的白皮书—《2018 中英城市更新及存量改造白皮书》，其纸质版此前于2018年1月19日由国际金融地产联盟常务理事张平女士在英国大使官邸举办的“2018中英城市更新及存量改造国际交流峰会”发布。

国际金融地产联盟常务理事、乾立基金总裁成斌先生发布《2018 中英城市更新及存量改造白皮书》电子版

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国际金融地产联盟长租公寓专业委员会正式成立

 

在与会嘉宾及观众的共同见证下，国际金融地产联盟长租公寓专业委员会正式成立。国际金融地产联盟常务理事、长租公寓创新领军人物王戈宏领导的“新派公寓”被授予“国际金融地产联盟长租公寓专业委员会授权主席单位”。随着中国房地产进入双管齐下、租购并举、理性开发、持续发展的多层次供给体系的健康轨道，国际金融地产联盟长租公寓专业委员会的成立力争推动长租公寓行业在新时代下房地产市场中更好更健康地发展。

国际金融地产联盟长租公寓专业委员会揭牌

 

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精英对话：“房子是用来住的、不是用来炒的“ —2019中国房地产投资新时代

 

在精英对话环节，国际金融地产联盟常务理事、皇家特许测量师学会亚太区教育标准董事会成员张平女士，国际金融地产联盟常务理事、新派公寓创始人王戈宏先生，远洋邦舍常务副总经理俞国泰先生，国际金融地产联盟常务理事、渤海汇金证券董事总经理李耀光先生，国际金融地产联盟常务理事、乾立基金总裁成斌先生围绕“房子是用来住的，不是用来炒的”这一主题展开热烈的讨论，对人们关心的“未来的房地产政策解读”、“未来买房是否稳赚不赔”、“个人如何投资长租公寓及其他租赁产品”、“房地产资产证券化的影响和机遇”等热点话题给出专业建议。

精英对话环节

 

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国际金融地产联盟——汇金融地产精英，筑国际专业舞台

 

国际金融地产联盟（IFFRE）成立于2017年，是中国首个聚焦地产及地产金融领域，推动接轨国际标准的行业联盟。联盟本着专注、专业、创新、诚信、共赢的精神，整合国内外商业地产行业顶尖资源，集合各大国际权威专业协会成为中国金融地产标准化的领航者。联盟会员构成以从事商业与地产业务的金融人士和从事投资与管理业务的地产人士两大人群为主，旨在推动中国金融商业地产接轨国际与专业标准，汇聚中国金融地产全产业链中坚力量，打造金融与地产融合的国际化平台，最终成为全球金融地产交流对话的中国舞台。

嘉宾及与会观众集体合影

国际金融地产联盟IFRRE志愿者团队集体合影

 

 

国际金融地产联盟（IFFRE）简介

中 国 首 个 聚 焦 地 产 及 地 产 金 融 领 域 ，推 动 接 轨 国 际 标 准 的 联 盟 。联盟本着专注、专业、创新、诚信、共赢的精神，整合国内外商业地产行业顶尖资源，集合各大国际权威专业协会成为中国金融地产标准化的领航者。联盟会员构成以从事商业与地产业务的金融人士和从事投资与管理业务的地产人士两大人群为主，旨在推动中国金融商业地产接轨国际与专业标准，汇聚中国金融地产全产业链中坚力量，打造金融与地产融合的国际化平台，最终成为全球金融地产交流对话的中国舞台。

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